Реставрация объектов культурного наследия

ГУП «Белгородоблпроект» выполняет полный перечень работ по реставрации объектов культурного наследия, включая консервацию и приспособление объектов культурного наследия для современного использования.

Реставрация объектов культурного наследия – в широком смысле слова – это работы, в результате которых обеспечивается сохранность объектов культурного наследия.

Основная задача ремонтно-реставрационных работ - воссоздание прежнего и максимально точного вида объекта с сохранением всех архитектурных особенностей.

Сложность заключается в том, что нужно точно определить материалы, использованные при строительстве и уделить особое внимание технологии производства работ.

Направления ремонтно-реставрационных работ

Научно-исследовательские, изыскательские, проектные и производственные работы выделяют в направления ремонтно-реставрационных работ:

  • Консервация объекта культурного наследия – работы для предотвращения ухудшения состояния объекта, противоаварийные работы
  • Ремонт памятника – работы для поддержания памятника в эксплуатационном состоянии без изменения предмета охраны объекта культурного наследия (ОКН)
  • Реставрация памятника (ансамбля) – работы для выявления и сохранности историко-культурной ценности ОКН
  • Приспособление объекта культурного наследия для современного использования – работы, в результате которых создаются условия для современного использования ОКН
  • Научно-исследовательские и изыскательские работы
  • Проектные работы и авторский надзор
  • Производственные работы и технический надзор
  • Научно-методическое руководство
  • При этом предмет охраны ОКН не подлежит изменению, но может проводиться реставрация элементов объекта, представляющих собой историко-культурную ценность.

Виды реставрационных работ

В процессе осуществления реставрации объекта культурного наследия необходимо осуществлять комплекс работ по различным направлениям, в зависимости от специфики, материалов и объектов. По сути своей различают следующие основные виды реставрационных работ:

  • Реставрация и воссоздание фасадов
  • Реставрация и воссоздание интерьеров
  • Реставрация фундаментов
  • Реставрация кровли
  • Реставрация лестниц
  • Реставрация полов
  • Реставрация камня (реставрация памятников каменного зодчества)
  • Реставрация металла (реставрация металлических изделий и конструкций)
  • Реставрация инженерных систем (отопление, водоснабжение, канализация, вентиляция, кондиционирование, системы электроснабжения)
  • Укрепление грунтов оснований и фундаментов
  • Формулировки видов работ в лицензии на реставрацию могут отличаться, в зависимости от периода выдачи лицензии.

Ответственность собственника за сохранность объекта культурного наследия

Собственник объекта культурного наследия несет ответственность за содержание объекта и его сохранение, в том числе своевременное проведение ремонтных и реставрационных работ ОКН - в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Выполнять собственными силами такие работы можно только при наличии реставрационной лицензии. Так как у собственников объекта культурного наследия обычно такой лицензии нет, привлекаются специализированные организации.

Нарушение собственником требований по сохранению объектов культурного наследия может привести следующим последствиям:

  • Уплатить штраф - до 50 000 руб. (для юр.лиц) и 2 500 руб. (для физ.лиц) в соответствии с КоАП; до 500 000 руб. по УК РФ
  • Принудительные работы или лишение свободы на срок до 5 лет (УК РФ)
  • Оплатить стоимость восстановительных работ (даже при применении иных санкций)
  • Изъятие у собственника объекта культурного наследия – при этом собственнику возмещается стоимость объекта (порядок возмещения стоимости установлен в Гражданском кодексе РФ) – ст.54 Федерального закона №73-ФЗ
  • Конфискация имущества (при уничтожении ОКН по вине собственника)
  • Собственнику объекта культурного наследия важно знать все риски, дабы избежать нежелательных последствий. Потому что, как говорится, незнание закона не освобождает от ответственности.

Особенности и согласования при проведении реставрационных работ

Осуществление работ по реставрации объектов культурного наследия можно проводить только при согласовании с государственными органами исполнительной власти, которые отвечают за охрану объекта культурного наследия.

Какой именно орган отвечает за охрану конкретного объекта – зависит от того, является ли ОКН федерального, регионального или местного значения, а также от региона, в котором находится объект.

Необходимо согласовывать все работы на территории объекта культурного наследия регионального и муниципального значения с Комитетом по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры (КГИОП).

В проекте производства работ должны быть разделы об обеспечении сохранности объекта культурного наследия. (ст.36 ФЗ 73)

Порядок взаимодействия с органами охраны объектов культурного наследия

  • Согласовать проектную документацию на производство работ
  • Получить задание на проведение работ (мнение собственника или пользователя объекта культурного наследия учитывается, но не является единственным)
  • Сдать отчетную документацию о проведенных работах, включая научный отчет
  • Получить письменное разрешение на ведение работ работ
  • Получить разрешение на строительство и реконструкцию от органа охраны ОКН – в случае, если будут проводиться работы по строительству или реконструкции
  • Сдать выполненные работы

Последовательность выполнения реставрационных работ

До начала реставрационных работ необходимо выявить особенности объекта:

собрать всю информацию о прежнем облике объекта, его архитектурных особенностях. Здесь, скорее, важны исторические сведения, определить степень износа здания, его пригодность для дальнейшей эксплуатации - то есть понадобится строительная техническая экспертиза.

  • Определяется объем работ.
  • Разрабатывается детальный план реставрационного проекта, с учетом инженерных, архитектурных и художественных особенностей объекта.
  • Осуществляется подбор строительных и отделочных материалов, аналогичных использованным при возведении здания.
  • Проводятся подготовительные мероприятия непосредственно на самом объекте по обеспечению сохранности здания в период проведения строительно-монтажных работ.
  • Осуществляются реставрационные работы, в том числе отдельных конструктивных элементов - в случае необходимости.
  • Объект сдается заказчику.
Закажите расчет стоимости проекта удобным для вас способом

Позвоните нам или оставьте завяку на сайте и мы сами свяжемся с вами